
四位不愿具名的代表表示,他们预计相关政策将维持不变,不过其中两人补充称,成员国间尚未就此展开讨论。
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中金发布研报称,保管中海物业(02669)跑赢行业评级,下调贪图价25%至4.9港元(对应11倍2026年市盈率,隐含19%上行空间),主要研讨到盈利展望转机及功绩的不笃定性增多。公司现时去来于9.3倍2026年市盈率和5.1%
2026年预期股息收益率(基于2026年分成比例小幅提高的展望假定)。
公司公布2025年功绩,收入149.6亿元,同比增长6%;归母净利润13.7亿元,同比下落10%,相宜预报和市集预期;公司公告末期股息10港仙,配资门户网访佛中期股息9港仙及中期特等派息1港仙,全年累计分成比例43%,对应3月27日收盘价的股息收益率为4.9%。公司全年新增在管面积9,090万平素米,狡计提质下退盘5,560万平素米,带动在管面积同比增长8%至年末的4.8亿平素米,物管板块收入相应增长9%。年内新签年合约额21.3亿元,同比增长33%。
受物业行业竞争加重、地产行业景气度衰颓等要素影响,包干制基础物管毛利率同比下滑1.6ppt至12.4%、非居民升值事业毛利率同比下落5.9ppt至7.2%。基于对公司细分业务结构及毛利率的展望转机,该行下调2026年和2027年盈利展望24%和27%至13.0亿元和13.0亿元(同比下落5%及同比抓平)。
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